MaPrimeRénov’ évolue encore à compter du 1er septembre 2026.
Les règles du dispositif continuent d’évoluer, et il est plus que jamais important d’anticiper son projet avant de déposer un dossier.
Rénovation de grange : attention au changement de destination
À partir du 1er septembre 2026, les projets de rénovation d’ampleur ne pourront notamment plus bénéficier de MaPrimeRénov’ si le logement conserve un chauffage au gaz après les travaux. L’objectif est d’encourager la sortie des énergies fossiles.
Pourquoi une grange transformée est considérée comme du neuf
Mais il y a un autre point que beaucoup de futurs acquéreurs ignorent souvent :
La rénovation d’une grange avec changement de destination n’ouvre généralement pas droit à MaPrimeRénov’.
En effet, lorsqu’un projet nécessite un permis de construire pour transformer une grange en habitation, l’administration considère cette opération comme une création de logement neuf au sens des dispositifs d’aide.
Les conséquences financières : MaPrimeRénov' et TVA
Pas de MaPrimeRénov’.
Pas de TVA réduite sur les travaux : le taux applicable est en principe de 20 %.
C’est un point essentiel à intégrer dès l’étude de faisabilité et dans le plan de financement du projet.
Chez Cèdre Bleu, nous accompagnons nos clients dès les premières réflexions afin de leur présenter un budget réaliste, sans mauvaise surprise, et de vérifier en amont les aides réellement mobilisables.